Au coeur du quartier de l'Estaque, dans une petite résidence d'exception de 3 lots au calme sans vis à vis. FM IMMOBILIER & PATRIMOINE vous présente ce rooftop de type 3 en toit-terrasse (49m2) sans vis à vis d'une surface loi carrez de 82,90m2 (101m2 habitable) offrant une vue exceptionnelle sur la rade de Marseille, et le port de l'Estaque. L'espace de vie de 48m2 s'ouvrant sur le toit terrasse, comprend un salon éclairé par son triptyque de fenêtres offrant une vue sur le port de l'Estaque, et une cuisine attenante équipée aux lignes contemporaines. Le coin nuit comprend deux chambres avec deux, salles d'eau, WC séparé, divers placards. Cette résidence construite dans les années 1940 a été entièrement rénovée en 2011 avec des matériaux d'origine conservés et vestige apparent. Ce bien comprend 2 places de parking. A proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers. Faibles charges. Bien soumis sous le régime de la copropriété de 3 lots. Bien exceptionnel, dernier lot à vendre !
Mandat : 149
Informations complémentaires
Descriptif
Étage du bien
: 1er
Nb. de salles d'eau
: 2
Parking
Sous-sol
Terrasse
Nbre. d'étages
: 1
WC séparés
Nbre. de chambres
: 2
Nb. Parking
: 2
Nb. de pièces
: 3
Environnement
Vue
: MER
Secteur
: ESTAQUE
Situation
: 13016
Orientation
: Sud/Ouest
Etat
État general
: Entièrement rénové
État extérieur
: Excellent
Année de rénovation
: 2016
Année de construction
: 1950
Loi ALUR
Copropriété
Statut du négociateur
: Agent immobilier
Nombre de lots de la copropriété
: 3
Equipement
Cuisine
: Américaine
Chauffage
: Électrique, Radiateur
Superficies
Surface carrez
: 82.9 m²
Surface habitable
: 83 m²
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur
: 450 000 €
Honoraires à charge de
: vendeur
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