FM IMMOBILIER & PATRIMOINE vous propose, au coeur du quartier des Caillols, cet appartement en duplex de 66m2 loi carrez, situé dans une ancienne bastide entourée d'un grand parc au calme. Ce duplex disposant d'une entrée distincte de l'entrée principale de la Bastide, se décline : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur une terrasse privative, salon avec porte fenêtre. A l'étage se trouvent deux belles chambres se partageant une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, dressing et placards. Vous profiterez du parc avec sa fontaine à la française, des aires de détente, d'un barbecue, d'aires de jeux pour enfants avec vue dégagée sur la vallée. Une place de parking privative est vendue avec ce bien, des places visiteurs sont disponibles dans l'enceinte de la résidence. A seulement 5 mn de la rocade L2, et à 10 de la Valentine. Bien soumis au statut de la copropriété (9 lots) ne faisant l'objet d'aucune procédure. Provisions sur charges trimestrielles : 288€ (chauffage individuel) Taxe foncière : 966€ Très bel emplacement dans le secteur des Caillols ! merci de me contacter pour toutes explications et photos supplémentaires. Les honoraires de 3,40%TTC sont inclus dans le prix à la charge acquéreur.
Mandat : 208
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Duplex
Nb. de salles d'eau
: 1
Parking
Sous-sol
Terrasse
Nbre. d'étages
: 2
WC séparés
Nbre. de chambres
: 2
Nb. Parking
: 1
Type de construction
: pierre
Nb. de pièces
: 3
Conditions
Charges
: 288 €
Taxe foncière
: 966 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 337 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 3.56 %
Environnement
Vue
: DEGAGEE
Secteur
: LES CAILLOLS
Situation
: CAMPAGNE
Orientation
: Est/Ouest
Loi ALUR
Copropriété
Statut du négociateur
: Agent immobilier
Nombre de lots de la copropriété
: 10
Superficies
Surface carrez
: 66.2 m²
Surface terrasse
: 12 m²
Surface habitable
: 66 m²
Etat
État general
: Excellent
État extérieur
: Excellent
Equipement
Cuisine
: Indépendante
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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