Appartement neuf - 2 pièces - 39 m² - 279 000 €
Chavanod (74650)
FM IMMOBILIER & PATRIMOINE vous présente cet appartement T2 de 39 m2, situé à Chavanod (74650).
Il se compose d'une entrée avec placard de 5m2 menant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte et équipée (offert lors de l'achat du lot) de 18m2, donnant sur un balcon d'une superficie de 12m2.
L'espace nuit comporte une chambre de 10m2, salle de bain et WC séparé.
Une place de parking et un garage complète ce lot.
La commune est traversée par la départementale D6, la bucolique Route des Creuses entre Annecy et Rumilly.
Elle offre un accès privilégié à l’autoroute A41 reliant Genève et Chambéry, via la sortie Annecy Sud.
Desservie par les transports en commun du Grand Annecy, notamment les lignes de bus 3, 8 et 16.
La commune dispose de l’ensemble des établissements scolaires pour les plus jeunes, de la crèche à l’école primaire. Collèges et lycées se situent sur la commune voisine.
Tous les services et commerces du quotidien se trouvent à proximité immédiate et quelques minutes suffisent
à rejoindre le centre commercial Leclerc de Cran-Gevrier ou le Géant Casino de Seynod. La commune est depuis peu dotée d’un pôle médical situé en contrebas de la future résidence.
Règlementation environnemental RE2020 pour vous faire bénéficier du meilleur des standards de l’immobilier neuf.
Certification NF HQE™ Bâtiments Tertiaires.
Série limitée de 86 appartements du 2 au 4 pièces.
Livraison 1T 2023
Mandat : 77.37
Informations complémentaires
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Balcon
- Garage
- Nb. de salles de bain : 1
- Parking
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Places de garage : 1
- Type de construction : Neuve
- Nb. de pièces : 2
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Environnement
- Vue : Dégagée
- Secteur : Crêtets
- Situation : Une vie dynamique au calme
- Orientation : Sud/Ouest
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Loi ALUR
- Copropriété
- Statut du négociateur : Agent immobilier
- Nombre de lots de la copropriété : 86
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Equipement
- Cuisine : Équipée
- Chauffage : Gaz
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Etat
- État general : Neuf
- État extérieur : Excellent
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Superficies
- Surface du balcon : 12.22 m²
- Surface habitable : 39 m²
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 279 000 €
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