FM IMMOBILIER & PATRIMOINE vous présente en EXCLUSIVITE sur le secteur du Logis Neuf cette jolie villa d'une superficie habitable de 152m2 construite en 2004 en position dominante offre une vue très dégagée ; élevée d'un étage sur rez-de-chaussée avec garage en sous-sol sur terrain de 706m2, non mitoyenne, au calme absolu.
Ce bien dispose d’agréables espaces, à l’intérieur comme à l’extérieur :
Elle dispose en rez-de-chaussée d’un bel espace à vivre de 49 m² d’un poil à bois et d’une cuisine adjacente et cellier de 15 m² avec accès direct à la terrasse sud côté piscine pour recevoir en toute convivialité, puis l’espace repas profite d’une terrasse côté ouest offrant une vue dominante. Ce niveau comprend 3 chambres avec placards (11, 12 et 12m2), salle d'eau, WC séparé. A l'étage : une belle suite parentale avec dressing et douche de 24m2, WC séparé. Le sous-sol de 40m2 comprend garage pour 1 véhicule, deux roues et cave. Vous profiterez d'un extérieur arboré, piscine avec plages, abords paysagers, barbecue, jeux de boules, et un studio de 15m2, Belles prestations, menuiseries, double vitrage, volets électriques roulants; portail électrique, climatisation réversible, aspirateur centralisé. Taxe foncière : 2545€ ; Ce bien est présenté par Françoise Mouton Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI des BDR numéro 13102021000000108. Les honoraires à charge acquéreur sont compris dans le prix de vente. Renseignements et photos supplémentaires sur demande.
Mandat : 209
Informations complémentaires
Descriptif
Nb. de WC
: 2
Duplex
Garage
Nb. de salles d'eau
: 2
Parking
Sous-sol
Terrasse
Nbre. d'étages
: 1
WC séparés
Nbre. de chambres
: 4
Nb. Parking
: 2
Places de garage
: 2
Nb. de pièces
: 5
Environnement
Vue
: DEGAGEE
Situation
: PAVILLONNAIRE
Lotissement
Orientation
: Sud/Ouest
Conditions
Taxe foncière
: 2 545 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 740 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 5.00 %
Equipement
Cuisine
: Équipée
Cheminée
Chauffage
: Autre
Etat
État general
: Excellent
État extérieur
: Excellent
Année de construction
: 2004
Superficies
Superficie terrain
: 706 m²
Surface habitable
: 152 m²
Extérieur
Piscine
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent immobilier
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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