Appartement - 3 pièces - 62 m² - 220 000 €
Marseille (13012)
FM IMMOBILIER & PATRIMOINE vous présente ce T3 de 62 m2 situé dans le quartier paisible et citadin de Saint Barnabé, dans une petite résidence au calme des années 1987 bien entretenue, vous découvrirez cet appartement au 1er/2 étages sans ascenseur, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée séparée à côté du séjour de 21m2 avec terrasse de 8,50m2 située côté jardin avec une exposition Est, deux chambres (11 et 12m2), une salle d'eau avec douche à jets, un WC séparé.
Double vitrage et chauffage électrique.
Proche des commerces, des bus, 10min à pieds du métro de la Fourragère, la résidence se situe à côté du Marché Provençal avec centre médical, commerces, et restaurant, et à 5 min du village de Saint Barnabé, proche de l'accès rocades L2.
Bien soumis au statut de la copropriété, provision sur charges mensuelles est de 115€ (comprenant eau froide),
Taxe foncière est de 1559€ ;
Les honoraires sont à la charge du vendeur ;
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Date de réalisation du diagnostic, 27 février 2023 :
Classe énergie est : D 227 kwh/m2/an et GES : B 7kgco/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1230€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Un garage fermé est disponible en sus au prix de 25000€.
Très bel emplacement !
Mandat : 224
Informations complémentaires
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Statut du négociateur : Agent immobilier
- Nombre de lots de la copropriété : 22
- Moyenne de la quote part(an) : 1 385 €
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Conditions
- Charges : 122 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 220 000 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Etat
- État general : A rafraîchir
- État extérieur : Bon
- Année de construction : 1986
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Superficies
- Surface carrez : 62 m²
- Surface terrasse : 8.5 m²
- Surface habitable : 62 m²
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Equipement
- Cuisine : Équipée
- Chauffage : Électrique, Radiateur
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Environnement
- Orientation : Sud/Est
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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