SOUS OFFRE : FM IMMOBILIER & PATRIMOINE vous présente en EXCLUSIVITE sur le secteur du Logis Neuf cette jolie villa élevée d'un étage sur rez-de-chaussée d'une superficie habitable de 138m2 construite en 2004 en position dominante offre une vue très dégagée sur terrain de 706m2, non mitoyenne, au calme absolu. Ce bien dispose d’agréables espaces, à l’intérieur comme à l’extérieur : Elle dispose en rez-de-chaussée d’un bel espace à vivre de 49 m² avec un poil à bois, d’une cuisine équipée et cellier de 15 m² avec accès à la terrasse sud côté piscine pour y recevoir en toute convivialité, puis l’espace salle à manger profite d’une terrasse côté ouest offrant une vue dominante sur les collines. Ce niveau comprend 3 chambres avec placards (11, 12 et 12m2), salle d'eau, WC séparé. A l'étage : une belle suite parentale avec dressing et douche de 24m2 + WC séparé. Un sous-sol de 40m2 et dépendance ; Vous profiterez d'un extérieur arboré, piscine avec plages, abords paysagers, barbecue, jeux de boules. Belles prestations, menuiseries, double vitrage, volets électriques roulants; portail électrique, climatisation réversible, aspirateur centralisé. Taxe foncière année 2022 : 2628€ ; Les charges annuelles de l'association syndicale libre du lotissement sont de 121€. Ce bien est présenté par Françoise Mouton Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI des BDR numéro 13102021000000108. Les honoraires sont à charge de l'acquéreur compris dans le prix de vente. Renseignements et photos supplémentaires sur demande.
Mandat : 209
Informations complémentaires
Descriptif
Étage du bien
: RDC
Nb. de WC
: 3
Duplex
Nb. de salles d'eau
: 3
Parking
Sous-sol
Terrasse
Nbre. d'étages
: 1
WC séparés
Nbre. de chambres
: 4
Nb. Parking
: 2
Sous compromis
Nb. de pièces
: 5
Environnement
Vue
: DEGAGEE
Secteur
: LOGIS NEUF
Situation
: PAVILLONNAIRE
Lotissement
Orientation
: Sud/Ouest
Conditions
Taxe foncière
: 2 628 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 720 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 2.64 %
Equipement
Cuisine
: Équipée
Cheminée
Chauffage
: Autre
Etat
État general
: Excellent
État extérieur
: Excellent
Année de construction
: 2004
Superficies
Surface terrasse
: 120 m²
Superficie terrain
: 706 m²
Surface habitable
: 138 m²
Extérieur
Piscine
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent immobilier
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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