FM IMMOBILIER & PATRIMOINE vous propose à la vente un T3 et T2 avec jouissance exclusive d'un grand jardin de 500m2 environ au calme sans vis-à-vis, comprenant : - T3 de 58m2 (loi carrez) situé en rez-de-jardin avec terrasse, dépendances et jardin de 500m2 env ; - T2 de 32m2 (loi carrez) au 1er étage côté jardin ; Grand garage comprenant 3 places de parking, et 1 place extérieure. Ce bien se situe dans une rue pavillonnaire quartier de la Pomme, proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports en commun, axes autoroutiers (proche de la L2) ; Taxe foncière : 2671€ Copropriété composée de 3 lots, faibles charges. Chauffage individuel (électrique; climatisation réversible) Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic, 25 janvier 2023 : Pour le T3 la classe énergie est F 278 kwh/m2/an et GES : B 9kgco/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. T2 : Classe énergie : F 354 kwh/m2/an GES : C 11kgco/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1030 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 354 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Idéal pour 2 familles !
Mandat : 219
Informations complémentaires
Descriptif
Étage du bien
: RDC
Nb. de WC
: 2
Garage
Nb. de salles d'eau
: 2
Parking
Terrasse
Nbre. d'étages
: 1
Nbre. de chambres
: 3
Nb. Parking
: 4
Places de garage
: 1
Nb. de pièces
: 4
Conditions
Taxe foncière
: 2 671 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 361 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 4.16 %
Loi ALUR
Copropriété
Statut du négociateur
: Agent immobilier
Nombre de lots de la copropriété
: 3
Etat
État general
: Bon
État extérieur
: Bon
Année de construction
: 1963
Superficies
Surface terrasse
: 20 m²
Superficie terrain
: 500 m²
Surface habitable
: 90 m²
Equipement
Cuisine
: Coin cuisine
Chauffage
: Électrique, Radiateur
Environnement
Secteur
: La pomme
Orientation
: Sud
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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