Appartement - 3 pièces - 74 m² - 330 750 €
Marseille-6eme-Arrondisse (13006)
"SOUS OFFRE"
Dans le quartier Vauban type 3 traversant, en parfait état parquet, porte blindée, très calme en étage élevé dans belle résidence sécurisée, avec gardien, à quelques minutes à pied des écoles, crèche et bus, lycée, pharmacie et clinique. Ce bien d'une superficie de 74 m² avec climatisation réversible se compose d'une entrée desservant coté Est un séjour de 23 m² donnant sur un grand balcon de 13 m² avec stores électriques, et une vue féerique sur la ville et sans vis à vis. Une chambre de 12 m² donnant également sur le balcon. Coté Ouest avec vue sur Notre Dame de la Garde,nous avons la deuxième chambre de 9 m², ainsi qu'un dressing et une cuisine équipée de 10,50 m² avec une loggia très fonctionnelle, salle d'eau et wc séparé et placards.
Cet appartement bénéficie d'une cave ainsi qu'un box fermé en sus du prix, accessibles directement par l'ascenseur.
Charges mensuelles 267 EUR (eau chaude, froide, chauffage..)
Taxe foncière 1521 EUR
Honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC (prix 315.000 EUR hors honoraires)
Michel Koch agent commercial R.S.A.C 815.023.049 Marseille
Port. 0621558241
michelkoch@fmimmo13.fr
www.fmimmo13.fr
Mandat : 137
Informations complémentaires
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Descriptif
- Étage du bien : 7eme
- Nb. de WC : 1
- Balcon
- Garage
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 2
- Places de garage : 1
- Nb. de pièces : 3
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Conditions
- Charges : 267 €
- Taxe foncière : 1 521 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 315 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 5.00 %
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Superficies
- Surface du balcon : 13 m²
- Surface de la loggia : 2 m²
- Surface du séjour : 23 m²
- Surface cuisine : 10 m²
- Surface habitable : 74 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 56
- Moyenne de la quote part(an) : 3 205 €
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Etat
- État general : Bon
- Année de construction : 1976
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Environnement
- Secteur : VAUBAN
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Equipement
- Chauffage : Gaz, Au sol
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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